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13494元

2019-11-06

13494元/㎡!“银十月”昆明二手房市场均价止跌回升:据诸葛找房市场研究员姜国君分析,10月份昆明二手房均价止跌回升在预期之内,“十一”收假后二手房市场呈短期升温态势,使整个10月份表现出“银十”迹象10月份昆明主城五区二手房市场数据显示,官渡区房源量33204套、均价12754元/㎡,西山区房源量29486套、均价16031元/㎡,五华区房源量27101套、均价12921元/㎡,盘龙区房源量25911套、均价13293元/㎡,呈贡区房源量8328套、均价10007元/㎡该月二手房市场均价13494元/㎡,环比上涨1.25%,实现止跌回升并创下了今年以来各月最大涨幅,也是涨幅唯一超过1%的月份诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示,10月份百城均价为15066元/㎡,环比上涨0.02%,已连续8个月上涨,涨幅持续收窄"掌上春城讯11月3日,据诸葛找房数据研究中心最新发布的报告显示,“银十月”昆明二手房市场均价止跌回升,环比上涨1.25%,为今年以来各月最大涨幅一、二、三居室户型租金均价分别是1578元/套/月、2024元/套/月和2518元/套/月,其中一、三居室环比上涨了9元,二居室上涨了2元数据显示,10月份昆明二手房市场房源量有125295套,环比下降5.05%,降幅较9月份收窄11.52个百分点,已连降了4个月该市场研究员还表示,随着10月末昆明房贷利率于“换锚”后出现上调趋势,再加上历年进入11月以后二手房市场热度都会有所下降,预计今年后两个月的市场均价或有小幅下调的可能性该月均价环比涨幅创今年以来最大并非市场过热,而是此前一个月跌幅达到1.82%,短期内的震荡反弹使指数有所扩大租赁市场的数据显示,10月份昆明住房租金均价27元/㎡/月,环比上涨了1元,为今年以来首次上涨对比近几个月的均价绝对值发现,10月份的13494元/㎡比8月份的13575元/㎡低出0.6%,近期累计指数并未实现上涨,说明房价仍然是平稳可控的与9月份相比,除官渡区房源量有所增长外,其余4个城区都有所下降;均价方面,则5个城区都有所上涨在百城均价高低排序中,昆明排第40名,较9月份下降了1名

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